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Creación de modelo de financiamiento privado para proyectos de inversión inmobiliarios en México / (Registro nro. 700862)
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| 000 -CABECERA | |
|---|---|
| campo de control de longitud fija | 04274nmm a2200385 i 4500 |
| 001 - NÚMERO DE CONTROL | |
| campo de control | 700862 |
| 003 - IDENTIFICADOR DEL NÚMERO DE CONTROL | |
| campo de control | UIASF |
| 005 - FECHA Y HORA DE LA ÚLTIMA TRANSACCIÓN | |
| campo de control | 20240103173230.0 |
| 007 - CAMPO FIJO DE DESCRIPCIÓN FÍSICA--INFORMACIÓN GENERAL | |
| campo de control de longitud fija | cr |n| ||c|| |
| 008 - DATOS DE LONGITUD FIJA--INFORMACIÓN GENERAL | |
| campo de control de longitud fija | 220503q20212021mx |||||ob||| 000 0 spa d |
| 035 ## - NÚMERO DE CONTROL DEL SISTEMA | |
| Número de control de sistema | TD017126 |
| 040 ## - FUENTE DE LA CATALOGACIÓN | |
| Centro catalogador/agencia de origen | UIASF |
| Lengua de catalogación | spa |
| Normas de descripción | rda |
| Centro/agencia transcriptor | UIASF |
| Centro/agencia modificador | UIASF |
| 090 ## - LOCALMENTE ASIGNADO TIPO-LC NÚMERO DE CLASIFICACIÓN (OCLC); NÚMERO DE CLASIFICACIÓN LOCAL (RLIN) | |
| Número de clasificación (OCLC) (R) ; Numero de clasificación, CALL (RLIN) (NR) | X5.F12021 |
| Número cutter local (OCLC) ; Número de libro/Signatura topográfica íntegra, CALL (RLIN) | 17126 |
| 100 1# - ENTRADA PRINCIPAL--NOMBRE DE PERSONA | |
| Nombre de persona | Tavira Pineda, Rodrigo Jesús |
| 9 (RLIN) | 189713 |
| Término indicativo de función/relación | tesista |
| 245 10 - TÍTULO | |
| Título | Creación de modelo de financiamiento privado para proyectos de inversión inmobiliarios en México / |
| Mención de responsabilidad, etc. | Rodrigo Jesús Tavira Pineda ; asesor: Mtra. Dulcinea Rivas Correa ; lector: Mauricio Nieto Martínez |
| 264 #0 - PRODUCCIÓN, PUBLICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, FABRICACIÓN Y COPYRIGHT | |
| Producción, publicación, distribución, fabricación y copyright | Ciudad de México : |
| Nombre del de productor, editor, distribuidor, fabricante | [editor no identificado], |
| Fecha de producción, publicación, distribución, fabricación o copyright | [2021] |
| 300 ## - DESCRIPCIÓN FÍSICA | |
| Extensión | 1 recurso en línea (71 páginas) : |
| Otras características físicas | ilustraciones |
| 336 ## - TIPO DE CONTENIDO | |
| Término de tipo de contenido | texto |
| Código de tipo de contenido | txt |
| Fuente | rdacontent |
| 337 ## - TIPO DE MEDIO | |
| Nombre/término del tipo de medio | computadora |
| Código del tipo de medio | c |
| Fuente | rdamedia |
| 338 ## - TIPO DE SOPORTE | |
| Nombre/término del tipo de soporte | recurso en línea |
| Código del tipo de soporte | cr |
| Fuente | rdacarrier |
| 502 ## - NOTA DE TESIS | |
| Nota de tesis | Estudio de caso |
| Tipo de título | (Maestría en Finanzas)-- |
| Nombre de la institución que otorga el título | Universidad Iberoamericana Ciudad de México, |
| Año de obtención del título | 2021 |
| 504 ## - NOTA DE BIBLIOGRAFÍA, ETC. | |
| Nota de bibliografía, etc. | Incluye referencias bibliográficas. |
| 520 ## - SUMARIO, ETC. | |
| Sumario, etc. | El capital siempre ha buscado los mejores proyectos con la intención de multiplicarse. Los creadores o dueños de estos mejores proyectos o modelos de negocio siempre han llegado al punto de buscar ese capital para potencializar su crecimiento y maduración. Sin embargo, históricamente el acceso a la inversión y al financiamiento ha estado al alcance de pocas personas y entidades morales. Siempre que se hace referencia a proyectos inmobiliarios es fácil deducir que se trata de inversiones millonarias, aun cuando sea un desarrollo de pequeñas magnitudes y es por la misma situación que este Estudio de Caso pretende generar una estructura financiera, operativa, legal y fiscal que puede adoptar cualquier nuevo desarrollador para financiar un proyecto inmobiliario diseñado para renta de vivienda por medio de crowdfunding (financiamiento colectivo) vía deuda a largo plazo. Se abarcan diferentes etapas para aumentar las posibilidades de éxito; primeramente, se analizará la capacidad productiva del desarrollo, en segundo lugar, se creará el producto de deuda ideal para que el proyecto sea rentable, y por último se definirá el esquema fiscal ideal para lograr el mayor rendimiento y el planteamiento de acceder a deuda bancaria, todo lo anterior utilizando herramientas financieras para asegurar la creación de valor |
| 520 #3 - SUMARIO, ETC. | |
| Sumario, etc. | Capital has always looked for the best projects with the intention of multiplying itself. The creators or owners of these best projects or business models have always reached the point of looking for that capital to enhance their growth and maturation. However, historically, access to investment and financing has been within the reach of few individuals and legal entities. Whenever reference is made to real estate projects, it is easy to deduce that these are millionaire investments, even when it is a development of small magnitudes and it is for the same situation that this Case Study aims to generate a financial, operational, legal, and fiscal structure that can adopt any new developer to finance a real estate project designed for housing rental through local crowdfunding (collective financing) via long-term debt. Different stages are covered to increase the chances of success; Firstly, the productive capacity of the development will be analyzed, in second place, the ideal debt product will be created so that the project is profitable, and finally the ideal fiscal scheme will be defined to achieve the highest yield and the approach to access bank debt, all the above using financial tools to ensure value creation |
| 650 #4 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Bienes raíces |
| 9 (RLIN) | 172101 |
| 650 #4 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Negocios en bienes raíces |
| 9 (RLIN) | 165743 |
| 655 #4 - TÉRMINO DE INDIZACIÓN--GÉNERO/FORMA | |
| Datos o término principal de género/forma | Libros electrónicos |
| 9 (RLIN) | 196795 |
| 700 1# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL--NOMBRE DE PERSONA | |
| Nombre de persona | Rivas Correa, Dulcinea |
| 9 (RLIN) | 189357 |
| Término indicativo de función/relación | director |
| 700 1# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL--NOMBRE DE PERSONA | |
| Nombre de persona | Nieto Martínez, Mauricio |
| 9 (RLIN) | 187337 |
| Término indicativo de función/relación | lector |
| 710 2# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL--NOMBRE DE ENTIDAD CORPORATIVA | |
| Nombre de entidad corporativa o nombre de jurisdicción como elemento de entrada | Universidad Iberoamericana Ciudad de México |
| Unidad subordinada | Departamento de Estudios Empresariales |
| Término indicativo de función/relación | institución que otorga el grado |
| Subencabezamiento de forma | Estudio de caso |
| 856 #4 - LOCALIZACIÓN Y ACCESO ELECTRÓNICOS | |
| Identificador Uniforme del Recurso | <a href="https://www.bib.ibero.mx/tesis/pdf/017126/017126.pdf">https://www.bib.ibero.mx/tesis/pdf/017126/017126.pdf</a> |
| Tipo de formato electrónico | |
| Nota pública | Texto completo |
| 902 ## - ELEMENTOS DE DATOS B LOCAL, LDB (RLIN) | |
| a | Finanzas. |
| b | Maestría |
| 942 ## - ELEMENTOS DE PUNTO DE ACCESO ADICIONAL (KOHA) | |
| Tipo de ítem Koha | |
| Fuente del sistema de clasificación o colocación | Clasificación Local |
| 980 ## - EQUIVALENCIA O REFERENCIA-CRUZADA-MENCIÓN DE SERIE--NOMBRE DE PERSONA/TÍTULO [LOCAL, CANADÁ] | |
| Enlace | 128854 |
| Nombre de persona | VICTOR DE LA MORA MEDINA |
| Enlace entre campo y número de secuencia | 51 |
| Información miscelánea | Ronald RUIZ |
| Ocultar Copia en el Opac | Estado de pérdida | Fuente del sistema de clasificación o colocación | Estado dañado | No para préstamo | Código de colección | Localización permanente | Ubicación/localización actual | Ubicación en estantería | Fecha de adquisición | Número de acceso | Signatura topográfica completa | Código de barras | Fecha visto por última vez | Número de copia | Identificador Uniforme del Recurso | Precio válido a partir de | Tipo de ítem Koha |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clasificación Local | Trabajos de Titulación | Biblioteca Francisco Xavier Clavigero | Biblioteca Francisco Xavier Clavigero | Hemeroteca | 2022-05-03 | TD017126 | X5.F12021 17126 | TD017126 | 2022-05-03 | recurso en línea | https://www.bib.ibero.mx/tesis/pdf/017126/017126.pdf | 2022-05-03 |
